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BELLEY(01300) ✖

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Achat Maison BELLEY(01300)

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Maison 7 pièces - 203m² - BELLEY

369 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 6725
  • Lieu :
    BELLEY 01300
  • Surface : 203m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Sur la commune de Belley (01300), maison de construction traditionnelle bâtie en 1982 comprenant un sous-sol complet de 115 m2 accueillant 2 garages de 4 voitures, un atelier, une chaufferie et une cave enterrée. La partie habitable est constituée de 2 appartements avec entrées indépendantes. Le premier logement F4 de 112 m2 dispose d'une entrée desservant l'espace jour avec cuisine indépendante et salon - salle à manger. Les pièces de vie donnent sur une terrasse Sud avec accès au jardin. L'espace nuit est constitué de 3 chambres spacieuses, une salle de bains, et un wc. Le deuxième logement F3 de 90 m2 environ comprend une cuisine avec espace repas, un salon - séjour donnant sur un grand balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain attenant de 2100 m2 est situé en zone constructible du PLU (zone UD). Cette propriété offre différentes possibilités. Elle peut être adaptée aux grandes familles. Elle peut permettre la concrétisation d'un investissement locatif en louant les deux appartements. Il est également possible d'acquérir sa résidence principale en générant un revenu locatif complémentaire. Elle peut aussi permettre la réalisation d'un projet de promotion immobilière grâce au terrain constructible.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 203 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2780 € TTC / an et 3840 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BELLEY 01300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

METIER IMMOBILIER

57 GRANDE RUE
BP 83
01300 BELLEY

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