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Pourquoi il n'y a jamais eu autant d'agences immobilières
Revue de presse – le 13/03/2023
Les agences immobilières florissent. Selon les dernières données de la Caisse nationale des Urssaf, la France comptait 25 649 agences immobilières en 2021.
Entre 2019 et 2021 -période de crise sanitaire où le secteur a enregistré un nombre record de transactions-, leur nombre a progressé de 11,3 %. L’explosion est encore plus flagrante en Île-de-France, qui en recense 6 034, dont 40 % rien qu’à Paris (2 448). Dans la capitale, leur nombre a grimpé de plus de 25 % en quinze ans. Pour Emmanuel Perray, directeur des études économiques de la FNAIM, ce boom s’explique assez logiquement : « Il y a une corrélation directe entre le nombre des transactions et celui des agences : la hausse du volume des ventes entraîne, avec un léger décalage, une augmentation des créations d’agences. » Selon l’expert, le même phénomène s’est déjà produit comme après la crise des dettes souveraines, en 2015. Dans le sillage de la reprise des ventes, le nombre des agences a grimpé. Mais sans jamais atteindre un tel pic historique. « 2021 est l’année où il y a eu le plus d’agences comptabilisées depuis vingt ans et même au-delà, vu que l’intermédiation voit sa part de marché augmenter progressivement depuis les années 1980 », souligne-t-il. » Toutefois, la FNAIM prévoit une baisse du volume des ventes en 2023 de 10% à 15 % (pour se situer entre 950 000 et 1 million de transactions). « Le boom d’après-Covid est derrière nous », résume Emmanuel Perray.
Source : Le Parisien