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Une étude de la FNAIM sur les loyers
Revue de presse – le 10/01/2018
L’Observatoire des loyers de la Fédération a calculé les loyers et les délais de location dans chacune des dix plus grandes agglomérations françaises.
« Si la hiérarchie des loyers au mètre carré est conforme à ce qui est habituellement constaté, l’amplitude des écarts varie notablement », indique la FNAIM. Les loyers au m² des studios sont ainsi parfois très supérieurs à ceux des 2-pièces (30 % de différence dans l’agglomération parisienne et 45 % à Lyon). Les loyers des 2-pièces sont eux aussi supérieurs à ceux des 3-pièces (+ 5 % à Paris, + 10 % à Nice et + 21 % à Toulon). Toutefois, les loyers des 3 et des 4-pièces sont assez proches les uns des autres, dans toutes les agglomérations. La mobilité des locataires, d’autant plus forte que les logements sont petits, explique ces phénomènes. « Les locataires stables bénéficient d’une ‘prime à la durée d’occupation’, alors que les loyers des nouveaux sont fixés en fonction de l’état du marché », précise la Fédération. Par ailleurs, les délais médians de location sont très variables selon les agglomérations (de 15 jours à Lille à environ 72 jours à Marseille).
Source : le Figaro