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Jean-François Buet évoque la conjoncture du marché immobilier et le nouveau PTZ
Revue de presse – le 25/08/2014
"On a un vrai problème de construction, mais c'est lié à l'ancien. Si les gens qui sont propriétaires dans l'ancien n'arrivent pas à vendre, ils n'achèteront pas du neuf", déclare le président de la Fédération.
Selon lui, "on manque de logements, mais pas de tous types et pas partout en France. Dans les bassins d’emploi, comme l’Ile-de-France ou le bassin de Nice, il y a une forte tension. Mais pas dans les zones rurales ou les villes de taille moyenne". Il considère donc que le déblocage des quelque 2,4 millions de logements vides ne répondrait pas au besoin de la population. Jean-François Buet est par ailleurs critique à propos du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), qui a été étendu à l'ancien sous condition de travaux et dans certaines zones. "Les primo-accédants, ce sont les jeunes, qui n'ont pas les moyens de faire les travaux. Quant à 'revitaliser les centres-bourgs', ça fait sourire. Les jeunes sont là où ils ont du travail, en ville", estime-t-il. Afin de relancer le secteur, il préconise de "simplifier la réglementation pour éviter l’empilement de normes qui renchérissent le coût de la construction", de "simplifier la fiscalité sur les terrains à bâtir et sur les plus-values" et "d’accorder des avantages aux bailleurs qui louent à des loyers modestes".
Sources :
France-Fiscalité et normes, priorités du secteur immobilier - Reuters 22/08
Immobilier: Pourquoi la France a besoin de relancer le bâtiment - 20Minutes.Fr 22/08