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Achat Appartement MAISONS ALFORT(94700)

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Appartement 3 pièces - 73m² - MAISONS ALFORT

70 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. ABA323P
  • Lieu :
    MAISONS ALFORT 94700
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VIAGER OCCUPE
Vendeur : Femme de 67 ans
Bouquet : 70.000 €
Rente : 480 €/mois
Prix d'achat : 158.000 €
Valeur libre : 392.000 €
Maisons-Alfort 94700
Métro : Maisons-Alfort Les Juilliottes L8 Bus 372-104-217-372
DPE Classe C

Appartement de 72,50m² et terrasse de 9m², entièrement rénové, situé en étage élevé d'une copropriété de 10 étages, très bien tenue, avec vue dégagée sur Paris et sa tour Eiffel, occupé par dame de 67 ans. Ce bien de 3 pièces principales est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine américaine donnant sur la terrasse dînatoire, une cloison vitrée dans l'entrée éclaire un espace bureau, le côté nuit compte deux chambres, une salle d'eau et W-C séparés. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Nord Ouest. La proximité des commerces, des transports (Ligne 8, Bus, A86) et des écoles est un atout pour cet investissement immobilier. Charges courantes 255€/m (ECS et chauffage inclus), TF 1.220€. Possibilité de parking. Honoraires agence inclus charge acquéreur 6%. Annonce en exclusivité, pour tout renseignement complémentaire sur cet investissement en viager occupé à Maisons-Alfort, contactez l'agence Abauvie, spécialiste viager à Paris, au 01 43 43 44 44.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 73 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (165 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MAISONS ALFORT 94700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ABAUVIE-VIAGER

11 AVENUE DU DOCTEUR ARNOLD NETTER
75012 PARIS 12

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