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Achat Maison ST CYR SUR LOIRE(37540)
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Lieu :
ST CYR SUR LOIRE 37540
- Surface : 181m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
My French Agent Prestige vous propose cette exceptionnelle maison du XIXème type Loft d'environ 180 m2, rénové en 2018, possédant un extérieur cosy et très bien arboré, au calme sur la commune de St Cyr sur Loire.
Vous serez charmé par cette demeure atypique avec ses prestations de qualité, ses volumes, ses verrières donnant une belle luminosité, vous apprécierez son bel espace de vie de 62 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et de qualité accédant directement sur une terrasse en bois, sa suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec grande douche italienne, une seconde chambre au rez-de-chaussée et un wc séparé.
Un escalier béton vous menera à un bureau ouvert sous verrière, desservant deux chambres, une salle de bain avec wc, un grenier complète l'étage.
L'extérieur est un vértitable havre de paix, terrasse et pergola en bois, jacuzzi. Vous serez aussi séduit par son jardin arboré de bananiés, figuiés, palmiers, bignone....
Matériaux haut de gamme, toutes les chambres sont climatisées, éclairage extérieur.
L'environnement vous permet d'accéder rapidement aux écoles, commerces le centre ville de Tours (15 minutes)
DPE nouvelle version Classe énergie C, Classe climat: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 250 EUR et 1 760 EUR par an en date de référence des prix de l'énergie utilisés pour étblir cette estimation 01/01/2024
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 744 100 EUR frais d'agence inclus soit 700 000 EUR net vendeur et 44 100 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.
Annonce rédigé par votre mandataire My French Agent Prestige
Dossier et photos veuillez me contacter.
Cette annonce vous est proposée par BEAU Patrice - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 181 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
ST CYR SUR LOIRE 37540
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
