Appartement 1 pièce - 26m² - TOULOUSE
88 000 €
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À proximité de TOULOUSE
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Lieu :
TOULOUSE 31300
- Surface : 26m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À VENDRE : Appartement T1 lumineux à Toulouse, secteur Purpan, idéal investissement avec place de parking. - À VENDRE : Découvrez ce charmant appartement de type T1 bis, idéalement situé dans le quartier prisé de Purpan à Toulouse. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée, ce bien lumineux de 26 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un espace de vie optimisé, agrémenté d'une kitchenette pratique, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. La double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant un confort inégalé. Orienté sud-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Pour votre commodité, une place de parking privative sécurisée est incluse, ainsi qu'un local à vélo, idéal pour les amateurs de mobilité douce. La résidence, bien agencée et calme, est dotée d'un interphone pour une sécurité accrue.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Carrefour et Lidl, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, sont facilement accessibles, tout comme les universités, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour les étudiants et les jeunes professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, alliant confort, praticité et potentiel d'investissement. Ce T1 bis à Purpan est une véritable perle sur le marché immobilier toulousain. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 635,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 26 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 330 € TTC / an et 500 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 86
Quote part charges courantes : 635 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TOULOUSE 31300
