Maison 8 pièces - 298m² - CRAMPAGNA
360 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (340007 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 298m² - CRAMPAGNA
À proximité de CRAMPAGNA
-
Lieu :
CRAMPAGNA 09120
- Surface : 298m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Idéal familles nombreuses, artisans ou/et projet rural :
Au coeur d'un hameau cette maison de 220 m2 avec bergerie de 78 m2 (T1 duplex) et hangar de 300 m2 sur un terrain arboré de 1508 m2 dans un cadre champêtre.
La maison principale :
RDC : une terrasse couverte, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m2 (buanderie et wc)
R1 : 4 chambres, salle d'eau, wc
R2 : T1 duplex de 60 m2 avec une pièce de vie, un salon, cuisine, salle d'eau wc
(entrée indépendante, actuellement loué 400 EUR fin de bail juillet 2025)
La bergerie : T1 duplex de 78 m2 avec 2 terrasses et jardin, une pièce de vie de 58 m2 : salon-séjour, cuisine, salle d'eau wc et 1 chambre sur mezzanine. (actuellement loué 550 EUR fin de bail juillet 2025)
HANGAR DE 300 M2 (HAUTEUR 10M ENVIRON) SITUÉ ENTRE LA MAISON PRINCIPALE ET LA BERGERIE DE 300 M2 AVEC PUITS
INFOS SUPPLÉMENTAIRES : CHAUFFAGE AU BOIS (POÊLES) ET ÉLECTRIQUE - DOUBLE VITRAGE NOMBREUX PARKING EXTÉRIEURS FOSSE SEPTIQUE AUTONOME FIBRE - TAXE FONCIÈRE 1783 EUR
CRÈCHE ÉCOLE MATERNELLE TRANSPORT SCOLAIRE...
À 5MN DES VOIES RAPIDES (N20/E9), DE VARHILES et de toutes les commodités , AINSI QU'À 5MN DU CHIVA (hôpital).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CHRISTINE BIJOUX AU 06 63 96 79 48
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Bijoux - RSAC No 424 722 296 - Ville du greffe : FOIX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 298 m²
Composition
- 6
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
CRAMPAGNA 09120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
