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LA CHAPELLE DES FOUGERETZ(35520) ✖

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Achat Maison LA CHAPELLE DES FOUGERETZ(35520)

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À proximité de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

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Maison 7 pièces - 207m²

617 730 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (590000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 35436
  • Surface : 207m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée au coeur du bourg de La Chapelle-des-Fougeretz. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les commerces et services à pied, tout en bénéficiant du calme d'une impasse.

Cette maison non mitoyenne, offre des prestations de grande qualité. Le vaste double séjour, baigné de lumière, est équipé d'un poêle à pellets hydro, créant une atmosphère chaleureuse et économique. La véranda climatisée s'ouvre sur un jardin paysager de 800m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est mise en valeur par une verrière qui laisse entrer généreusement la lumière naturelle. Vous disposerez de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles d'eau, et d'un dressing.

Un atout supplémentaire : le studio indépendant, idéal pour générer des revenus locatifs intéressants ou pour accueillir vos invités en toute indépendance. Côté pratique, une cour fermée avec portail motorisé permet de stationner deux véhicules, en plus du garage, et la grande terrasse en bois exotique kumaru est parfaite pour profiter du soleil.

Venez découvrir le charme et le confort de cette maison rare, où tout a été pensé pour une qualité de vie optimale !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. "
DPE : C. Réf : 35436

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 207 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (69 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    69
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

KERMARREC HABITATION

19 place Saint Melaine
35740 PACE

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