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Achat Appartement CHANTEPIE(35135)
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À proximité de CHANTEPIE
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Lieu :
CHANTEPIE 35135
- Surface : 77m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Ã? VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - CHANTEPIE - T3 DUPLEX - DERNIER Ã?TAGE - GARAGE - CAVE
Découvrez ce T3 duplex, idéalement situé au dernier étage d'une copropriété paisible et verdoyante, en plein cÅ?ur de Chantepie, une commune dynamique et prisée aux portes de Rennes. Cet appartement est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des espaces avec un placard intégré. Le premier niveau vous accueille avec une chambre lumineuse ouvrant sur un balcon communiquant avec la pièce de vie, parfait pour profiter de l'extérieur. Une salle de bains moderne et des WC séparés avec lave mains complètent cette partie.
Le grand atout de cet appartement ? Sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, qui offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Depuis le balcon, vous profiterez d'une vue apaisante sur les arbres tout en écoutant le chant des oiseaux, pour des moments de détente en pleine nature. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis
Grâce à l'étage, chacun profitera de son espace personnel avec une seconde chambre spacieuse de plus de 13 m², dotée d'un dressing intégré et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité.
Les plus : un garage sécurisé et une cave pour plus de rangement, complétant parfaitement ce bien.
Ce duplex est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et vie de quartier dans une commune en pleine expansion !
REF : 379AP
Charges annuelles courantes : 1169 â?¬ euros/an
Nombre de lots : 29 dont 12 d'habitations
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON â?? 29 rue de la Madeleine : au prix de 236 250 â?¬ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Prix Net Vendeur : 225 000â?¬.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 77 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 29
Quote part charges courantes : 1169 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CHANTEPIE 35135
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
