Maison 6 pièces - 98m² - PONT PEAN
299 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 98m² - PONT PEAN
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 136m²
À proximité de PONT PEAN
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Lieu :
PONT PEAN 35131
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Située à seulement 10 minutes de Rennes. Dans le centre de Pont-Péan, venez succomber au charme de cette maison familiale indépendante de 98 m² habitables dans un cadre verdoyant et calme.
Au rez-de-chaussée profitez d'un grand salon avec cheminée insert et climatisation réversible, accès direct à la véranda de 20 m² exposée est. Cuisine avec coin repas. Chambre de 12,5 m². WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, une terrasse pour profiter des soirées ensoleillées, un joli jardin accompagné de plusieurs abris de stockage, arbres fruitiers.
Garage avec espace buanderie, car port
surélevé. Portail coulissant alu motorisé.
Chauffage électrique programmable. Cumulus 2022.
Réf. : 275AS
CLASSE Ã?NERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46
Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne.
*Au prix de 299000 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 â?¬.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
D (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
PONT PEAN 35131
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
