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PLOUER SUR RANCE(22490) ✖

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Achat Maison PLOUER SUR RANCE(22490)

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Maison 7 pièces - 117m² - PLOUER SUR RANCE

504 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 569-DV
  • Lieu :
    PLOUER SUR RANCE 22490
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD :

PLOU�R-SUR-RANCE- Idéal résidence principale

Située à 1,5km du centre bourg de Plouër sur Rance et du Super U, installez vous dans cette maison prête à vivre et fonctionnelle de 117m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, un wc séparé et une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bains, un wc séparé également, et une mezzanine qui donne accès à un grenier pour du stockage.
Si la maison saura vous séduire par son état impeccable, sa luminosité et son côté pratique (arrière cuisine et cellier de presque 20m²), l'extérieur vous convaincra complètement !
Disposant d'un carport pour protéger votre véhicule et stocker le bois pour la cheminée, cette maison offre également un espace de jardin agrémenté d'un abri et d'une piscine sécurisée avec terrasse attenante.
Coup de coeur !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence: 569-DV

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD â?? 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 â??
Au prix de 504 000 � FAI dont 5% d'honoraires à la 480 000 �.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2000 € TTC / an et 2770 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PLOUER SUR RANCE 22490

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Dinard

55, rue Levavasseur
35800 DINARD

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