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Achat Maison IRODOUER(35850)
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 88m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 82m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 88m²
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À proximité de IRODOUER
- Surface : 79m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE CHEZ INEO HABITAT BEDEE AXE RENNES/ST BRIEUC :
Située au coeur du bourg d'IRODOUER, une maison T4 rénovée, d'une superficie d'environ 80m² habitable avec du potentiel comprenant :
Au rez de chaussée, une vaste entrée desservant une pièce de vie traversant EST/OUEST composée de deux espaces, un séjour sur parquet et un espace cuisine aménagée avec meuble et hotte pour un total de 30m².
Un WC et un cellier/buanderie complète le rez de chaussée.
Au 1er étage, un dégagement desservant deux chambres, une de de près de 13m² et une seconde avec deux placard pour plus de 14m² ainsi qu'un bureau en complément d'environ 5m² habitable. Une salle d'eau avec WC.
Enfin, au deuxième étage, un grenier aménageable, avec un potentiel de près de 20m² supplémentaires.
Espace extérieur terrasse accessible depuis le séjour idéal pour un moment de détente sans vis à vis.
Les plus : un emplacement à proximité de toute les commodités, proche des écoles et transport, une rénovation récente, un système de chauffage flambant neuf, et un potentiel d'aménagement supplémentaire !
Classe énergie : E "Nouvelle version"
Classe climat : B "Nouvelle version"
ERP disponible en agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 000 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 150 000 EUR
N'hésitez pas et contactez Kévin PERON au 06.12.48.64.06 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 79 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
