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ST JACQUES DE LA LANDE(35136) ✖

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Achat Maison ST JACQUES DE LA LANDE(35136)

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Maison 3 pièces - 80m² - ST JACQUES DE LA LANDE

172 400 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TM286-COMPANY40163PBC
  • Lieu :
    ST JACQUES DE LA LANDE 35136
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE A TERME LIBRE Monsieur de 78 ans
Maison des années 1930 d'environ 77 m2 habitables, comprenant : à l'étage : cuisine aménagée et équipée, ouvert sur le séjour-salon, un dégagement desservant un WC, une chambre avec placard, une salle de bains privative. Au RDC : un couloir desservant une chambre, une salle de douche, un WC, une buanderie. Une terrasse en bois complète ce bien, ainsi qu'un local à vélo et un garage. Le tout sur une parcelle de 113 m2.

Un bail d'un an est en cours de signature avec prise d'effet au 15 novembre 2024, loyer de
1 050 ? HC.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur de 342 400 ? qui se compose d'un comptant de 172 400 ? HAI (honoraires charge vendeur) et d'une mensualité de 1 181 ? (sur une période de 12 ans, soit 144 mensualités)

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E

OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 ? - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709
Mandat n°2151

Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST JACQUES DE LA LANDE 35136

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

O&S VIAGER

47 boulevard de la Liberté
35000 RENNES

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