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Achat Maison GRAND CHAMP(56390)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 65m² - GRAND CHAMP
ExclusivitéMaison 4 pièces - 65m² - GRAND CHAMP
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 74m² - GRAND CHAMP
Visite virtuelle
- Surface : 129m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE
À vendre à 24 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Vannes, proche de GRAND CHAMP, nous vous proposons cette maison de 5 pièces plein sud de 129 m² et de 356 m² de terrain. Au rez-de-chaussée se déploient un séjour de 15 m², deux chambres de 12 m² chacune, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau. Le premier étage dispose, quant à lui, de deux chambres et d'un coin toilette. Au sous-sol, vous trouverez une belle chaufferie de 28 m².
De l'espace supplémentaire est apporté par un jardin. Cette maison est agrémentée aussi de deux caves et d'un grenier.
Il s'agit d'un bien de ville mitoyen avec un étage. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état.
L'École Primaire Publique le Petit Prince et l'École Primaire Privée Notre-Dame de Kerdroguen sont implantées à moins de 10 minutes à pied. La nationale N24 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. On trouve également deux restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une épicerie et un bureau de poste.
Son prix de vente est de 184 000 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement estimées à 300 kWh/m²/an et 94 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 250 Euro et 3 090 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP pour obtenir plus de renseignements sur ce bien en vente.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 129 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
F (300 kWh/m² an)
F (94 kgCO2/m².an)
Plus d'info3009494 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
