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Achat Immeuble CORREZE(19800)
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À proximité de CORREZE
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Lieu :
CORREZE 19800
- Surface : 300m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Charmant immeuble en pierre, idéalement situé en plein centre de Corrèze, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un excellent potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, une terrasse conviviale nous accueille. Deux locaux commerciaux ou professionnels, entièrement rénovés, chacun disposant d'une entrée séparée, de compteurs individuels et de chauffage électrique. Proposés actuellement à la location : 1er local : 300 EUR HT/mois et 2e local : 350 EUR HT/mois.
Une troisième entrée, à l'arrière de l'immeuble, donne accès à deux plateaux d'environ 110 m2 chacun, offrant une grande flexibilité pour aménager des appartements de type T2, T3, T4, selon vos envies.
Plateaux équipés de câbles d'alimentation, d'un tableau électrique générale, partiellement isolés** avec double vitrage, et pompe à chaleur déjà installée pour le chauffage et à finir de rénover.
Un bel immeuble en pierre, offrant du caractère et un cachet authentique.
Locaux commerciaux à louer, générant des revenus immédiats.
Un beau potentiel d'aménagement à l'étage, avec des plateaux prêts à être finalisés selon vos besoins.
Situé au coeur d'une commune dynamique de Corrèze, emplacement privilégié.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel ou pour un propriétaire souhaitant allier exploitation commerciale et développement résidentiel.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070, dès aujourd'hui.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 300 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
CORREZE 19800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
