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LAROCHE ST CYDROINE(89400) ✖

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Maison 5 pièces - 96m² - LAROCHE ST CYDROINE

196 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7_501
  • Lieu :
    LAROCHE ST CYDROINE 89400
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Maison 5 pièces - 96m² - LAROCHE ST CYDROINE LAROCHE ST CYDROINE
Exclusivité

Description du bien

Située dans un quartier calme et recherché de Laroche-Saint-Cydroine, cette maison est une véritable opportunité, tant pour un investissement que pour un futur projet d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert toutes les pièces principales. Le salon/séjour spacieux, baigné de lumière, est idéal pour vos moments en famille. La cuisine ouverte et aménagée est parfaite pour préparer de bons repas tout en restant connecté avec vos invités. Vous profiterez également de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En plus des espaces de vie principaux, cette maison offre une buanderie pratique pour faciliter vos tâches quotidiennes, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce pavillon combine fonctionnalité et confort, le tout dans un cadre agréable et verdoyant. À noter : cette maison est vendue louée, offrant ainsi un rendement immédiat pour les investisseurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien et saisir cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1590 € TTC / an et 2210 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LAROCHE ST CYDROINE 89400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GROUPE 123 IMMO.COM

123 rue de Paris
89000 AUXERRE

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