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Achat Local commercial ALBERTVILLE(73200)
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À proximité de ALBERTVILLE
- Surface : NC
Description du bien
Local commercial de 92 m² idéalement situé au centre d'Albertville, offrant un espace polyvalent adapté à une large gamme d'activités commerciales.
Au rez-de-chaussée, un espace de 76 m² comprend une grande zone d'accueil avec vitrine sur une rue passante, ainsi que deux bureaux fermés pour garantir la confidentialité des échanges professionnels.
À l'étage, une pièce supplémentaire de 16 m² peut servir de bureau ou d'espace de stockage, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Ce local dispose également d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour les besoins quotidiens de l'équipe, et des cloisons modulables permettant de réaménager facilement l'espace en fonction de l'évolution de votre activité.
Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout en étant économe en énergie. En excellent état, ce local est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux, permettant une installation rapide.
Situé en plein coeur d'Albertville, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine sur une rue très fréquentée, garantissant un flux constant de piétons et une proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
Cet emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée et développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial dans un secteur privilégié, offrant flexibilité et équipements modernes pour soutenir votre réussite.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix du bien honoraires inclus: 197 160 Euro
Honoraires TTC : 6% - Prix du bien hors honoraires : 186 000 Euro
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
B (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 61
Quote part charges courantes : 1576 €/an
Procédure en cours : Non
