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À proximité de BORDEAUX
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Lieu :
BORDEAUX 33000
- Surface : 57m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose un bien à BORDEAUX (33000). VIAGER LIBRE Dans le quartier de la Croix Blanche, proche de toutes commodités, nous vous proposons un très bel appartement T1, refait à neuf, lumineux et traversant Est/ouest au 4éme étage d?une copropriété très recherchée et bien entretenue sur Bordeaux centre. Le bien se compose d?une très grande entrée composée de placards, une cuisine séparée et équipée donnant sur une Loggia équipée de baies coulissantes et protégée du soleil par des stores récents, une pièce de vie avec 2 orientations, un sanitaire avec lave mains, une belle chambre avec placard et salle de bain. Vous disposez également d?une cave, un parking en sous-sol et d?un accès à la piscine et douche en roof top avec une vue imprenable sur Bordeaux. A propos de la copropriété : Surface CARREZ : 57 m² Nombre de lots : 171 Charges prévisionnelles annuelles : 1 919 ? Aucune procédure en cours En partant d?une valeur vénale de 295 000 ? vous achetez ce bien en viager libre. Vous versez un bouquet de 117 125 ? HAI dont des honoraires d?agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l?acquéreur (22 125 ? TTC) soit un bouquet net vendeur de 95 000 ? et une rente mensuelle de 995 ?. Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c?est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 584 ? Un bel investissement à réaliser ! Christophe GALLIER, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1726892558
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 57 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 957 € TTC / an et 1295 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
BORDEAUX 33000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
