Maison 5 pièces - 115m² - MATHIEU
438 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (410004 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison MATHIEU(14920)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 115m² - MATHIEU
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À proximité de MATHIEU
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Lieu :
MATHIEU 14920
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T5 de 115 m2 au sol (95.3 m2 en carrez) sur terrain de 200 m2, à seulement 15 mn de Caen et 15 mn de la mer !
Localisation : MATHIEU
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'En plus d'avoir vu naître et grandir nos enfants, nous avons aimé cette maison pour la sérénité qu'elle offre à ses occupants. C'est un havre de paix. Située dans une ruelle calme, sans passage, le silence règne en maître absolu. Elle dispose de grandes qualités et nous retiendrons notamment la lumière du soir, la vue sur le clocher du village, la piscine chauffée (évidemment), le voisinage exceptionnel, le petit-déjeuner ensoleillé dans la véranda, le charme d'une maison en pierre totalement rénovée... Idéalement située dans le bourg de Mathieu à proximité de l'école et des commerces, et à quelques minutes de Caen et de la mer en vélo, cette maison fera des heureux, c'est certain !'
Les points forts du bien :
- Charme de la pierre
- Localisation recherchée : nord de Caen et 12 mn de la mer
- Piscine chauffée
Année de construction : fin du XIXème siècle
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 pièce de vie
- 1 véranda
- 1 cuisine
- 1 buanderie (avec bureau et salle d'eau)
- 1 WC
Au premier étage :
- 1 palier
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 2 chambres
- 1 dressing
Piscine extérieure
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Electrique - radiateurs + poêle à bois
DPE : F(419) GES : C(14)
Taxe foncière : 508 EUR/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3000 et 4110 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 438 500 EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.95 % soit 410 000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=1pE3xfB6yS3
Lien du site : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
F (419 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4191414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
MATHIEU 14920
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
