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Achat Maison GOURDON(46300)
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 316m² - GOURDON
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À proximité de GOURDON
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Lieu :
GOURDON 46300
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
David et Audrey vous proposent cette jolie bâtisse en bon état de 1928 avec appartement d'environ 120m2 ouvert sur grande terrasse plein ouest d'environ 55m2, vaste garage d'environ 180m2 et 3 places de parking en façade.
Le bien se compose d'une entrée au rdc avec dégagement, espace de rangement et accès au garage et chaufferie.
A l'étage, palier d'environ 11m2, belle pièce de vie lumineuse d'environ 53m2 ouverte sur grande terrasse plein ouest avec très jolie vue dégagée et sans vis à vis, toilettes, 3 chambres (de 12 à 15m2) et salle de bains avec toilettes.
Double vitrage et isolation récents, chaudière fuel Viessmann, grenier aménageable, accès fibre, alimentation électrique en triphasé et raccordement au tout à l'égout.
Le bien est idéalement situé à 5mn de la Gare, commerces et écoles, 30mn de Sarlat, 40mn de Rocamadour et 1h00 de Brive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info1724545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
GOURDON 46300
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