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GOURNAY EN BRAY(76220) ✖

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Maison 6 pièces - 167m² - GOURNAY EN BRAY

375 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VL54-XY5-7Z5
  • Lieu :
    GOURNAY EN BRAY 76220
  • Surface : 167m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Centre ville Gournay en Bray, Dans une sente discrète, au calme. Cette maison offre une parenthèse authentique en coeur de ville, avec accès aux commerces, transports et écoles sans véhicule. Le portail en fer forgé laisse entrevoir cette magnifique bâtisse et le charme opère d'emblée avec ses murs en pierre et briques. Passé le seuil de la porte vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée. Fonctionnelle, elle est dotée d'une seconde entrée côté jardin et d'un accès sur 2 caves voûtée en sous-sol, on y prend les repas du quotidien. Les pièces de vie cosy laissent apparaître le salon et le séjour avec un sol de tommettes bénéficiant de jolies poutres et agrémentées chacune d'une cheminée dont une avec insert, de quoi prédire de douces soirées d'hiver. Coté salon vous accéderez à la 3eme cave voûtée sablée et carrelée. La salle de douche avec lavabo et le wc séparé finalisent le rez de chaussée. L'escalier de la cuisine vous mène à l'étage. Le palier dessert 1 chambre et la salle de bains double vasque et wc, le dégagement doté de grands placards est utilisé aujourd'hui comme bureau ; il distribue 3 grandes chambres confortables et lumineuses. En complément de cette belle maison au style affirmé, l'ensemble bénéficie d'une dépendance de 4 pièces, d'un atelier, d'une chaufferie, atouts supplémentaires pour optimiser le stockage. Le jardin longitudinal de 1094 m2 est en 2 parties, engazonné et bordé de jolis massifs sur l'arrière et pavés sur l'avant permettant de stationner facilement 2 véhicules. DPE/C réf: 6219
Référence agence : 6219

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 167 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 2200€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

GOURNAY EN BRAY 76220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE CARON

1 Place de la Libération
76220 GOURNAY EN BRAY

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