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Appartement 1 pièce - 21m² - NARBONNE
67 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de NARBONNE
-
Lieu :
NARBONNE 11100
- Surface : 21m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un Studio T1 (21 m²) à Narbonne. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à saisir à Narbonne ! Nous vous proposons un charmant studio de type T1 situé dans une résidence étudiante, idéal pour un investissement locatif.
Ce studio, d'une superficie de 21m², se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée, et d'une salle de douche. Il est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Le chauffage est individuel et électrique.
Le loyer actuel s'élève à 341€ par mois, auquel s'ajoutent des charges de 40€. Le bail en cours offre une garantie de revenus locatifs réguliers.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que SPAR et Carrefour City à moins de 1500m, des écoles comme le Lycée polyvalent Louise Michel et des pharmacies à moins de 1000m. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 4500m.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien locatif rentable à Narbonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 21 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 370 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 79
Quote part charges courantes : 600 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NARBONNE 11100
