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Achat Maison STE ANNE SUR VILAINE(35390)
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Lieu :
STE ANNE SUR VILAINE 35390
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - MAISON EN PIERRES 4 CHAMBRES - PISCINE
Dans le bourg de SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE, à mi chemin entre RENNES ET NANTES, à 5 minutes de la GARE DE LANGON et à 20 minutes de BAIN-DE- BRETAGNE.
Venez découvrir cette belle bâtisse rénovée avec goût et caractère de près de 180m². Dès l'entrée vous serez charmés par l'alliance des pierres et des poutres du salon séjour d'environ 60m² . Dans la cuisine, vos petits déjeuners s'accompagnerons du levé du soleil grâce à son exposition SUD-EST et son puit de lumière. Un grand bureau avec une entrée indépendante sera idéale pour une activité libérale. Pour compléter ce REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez un grand garage avec porte motorisée pour vos besoins de rangements.
A l'étage, une suite parentale de plus de 15m² avec dressing, salle de bains et baignoire balnéo. Une salle d'eau ainsi que deux belles chambres complètent ce bel espace.
Au second et dernier étage, une chambre ainsi qu'un espace idéal pour une future salle de jeux.
Côté extérieur, dans le jardin entièrement clos de près de 1000m² exposé SUD, vous découvrirez une superbe piscine semi enterrée ainsi qu'un joli bassin d'ornement.
REF : 400CJ
CLASSE ENERGIE : B (109)
CLASSE CLIMAT : A (3)
Estimation des coûts annuels : entre 1 150 � et 1 590 � par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15
Au prix de 376.950� FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 359.000â?¬
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
STE ANNE SUR VILAINE 35390
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
