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Achat Maison LEGUEVIN(31490)
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À proximité de LEGUEVIN
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Lieu :
LEGUEVIN 31490
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Nous vous proposons à la vente cette maison très bien construite et entretenue de1960, surélevée en 1970 qui n'a connu qu'un seul propriétaire sur une parcelle d'un peu plus de 1400m² en centre ville de Léguevin.
La maison est constituée d'un rez-de-chaussée d'environ 90m² séparé en 3 volumes (garage, verrière et chaufferie/buanderie) qui sont aménageables avec une belle hauteur sous plafond (local professionnel, profession libéral, second logement indépendant...).
L'étage et le 2ème niveau constituent l'habitation principale d'environ 110m² avec salon, cuisine séparée, salle d'eau, WC, 4 chambres.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (chauffage, électricité, cuisine,...). En revanche l'isolation a été refaite sous toiture et les menuiseries de l'habitation sont en double vitrage avec volets roulants.
Ce bien est idéal pour une grande famille, un investisseur ou une famille recomposée, à visiter rapidement !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 119 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
F (353 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3539999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LEGUEVIN 31490
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
