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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 79m²

263 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (250000 € hors honoraires)
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Réf. 2590
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Dans un immeuble de 2016 encore sous garantie décennale, appartement T4 de 3 chambres au 8° et dernier étage. Vue panoramique et sans vis à vis en triple orientation.

Le bien est composé d'une entrée avec grand placard de rangement, dégagement vers, à droite la loggia, la cuisine, le salon et une chambre. Sur la gauche 2 chambres, salle d'eau, cellier et wc.
Ensemble en très bon état d'entretien, doté de grandes fenêtres double vitrage en aluminium.

En complément, une place de stationnement en sous sol.

Données techniques: Chauffage individuelle gaz, volets roulants électriques, ascenseur, accès par visiophone, DPE C, charges mensuelles de 102 Euro par mois, exonération de taxe foncière pendant encore 10 ans.

Possibilité de vente longue (Printemps 2025)

Proximité immédiate des transports (Tram L1 arrêt Souillarderie, Bus C7) GARE SNCF à 15 mn, commerces (SUPER U, Boulangerie, Pharmacie, marché de la place Cousteau...) crèches et écoles.



Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (101 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 108

Quote part charges courantes : 1222 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

POULPIQUET IMMOBILIER

2 RUE MAZAGRAN
44100 NANTES

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