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Fonds de commerce - MARSEILLE - 8ème

85 000 €

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Réf. 689
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : NC

Description du bien

Maison bourgeoise située au coeur du 8ème arrondissement de Marseille entre l'avenue du Prado et la rue Paradis. Dépendance de 45m2 sur 2 niveaux dans cours arborée commune occupée par médecins esthétique, chirurgiens maxillo-facial et particuliers copropriétaires

Actuellement, maison de beauté haut de gamme spécialisée dans les soins du visage.
Activité en place depuis 2017 - Fort potentiel à développer

Matériaux nobles et haut de gamme, plusieurs phases de travaux réalisés :
- Travaux d'embellissement en 2017
- Travaux de réaménagement de l'étage en 2019
- Huisseries sur mesure en chêne changées en 2020
- Travaux de réaménagement du RdC en 2022
- Électricité refait à neuf en 2022

Tous travaux de réaménagement possibles à l'intérieur

Cession de Droit au Bail : 85 000EUR
Loyer nu trimestriel : 3580,96EUR
Charges de copropriétés au trimestre : 150EUR

Les murs ne sont pas à vendre
Pas de métiers de bouche ou nuisance

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Divers

Agence immobilière

PRADIMMO

4 boulevard Emile SICARD 13008 MARSEILLE 08

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