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À proximité de ROUEN
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Lieu :
ROUEN 76000
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Appartement classique T3 à vendre à Rouen, avec balcon et ascenseur. - COUP DE COEUR - CARRE D'OR ROUEN DROITE - CATHEDRALE
Magnifique appartement classique de type T3 situé à Rouen (76000).
Cet appartement de 70m² offre un espace de vie lumineux et moderne donnant sur un grand balcon, comprenant 3 pièces dont 2 chambres et une salle de bain. La cuisine est entièrement aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas. L'appartement bénéficie d'une orientation est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Au sein d'une résidence de standing calme et sécurisée, cet appartement au 2ème étage est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique.
De plus, un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour un accès facile et pratique.
Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie agréable avec de nombreux services à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City, des écoles comme le Lycée général Camille Saint-Saëns et des pharmacies à quelques pas. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1500m, offrant une solution pratique pour les propriétaires de voitures électriques.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique de Rouen. Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 586,19 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 70 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (292 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 50
Quote part charges courantes : 1586 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ROUEN 76000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
