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PARIS 15E ARRONDISSEMENT(75015) ✖

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Achat Appartement PARIS 15E ARRONDISSEMENT(75015)

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Appartement 1 pièce - 26m² - PARIS - 15ème

205 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (194996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V65814
  • Lieu :
    PARIS 15 75015
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité - A vendre studio libre de location de 26 m2 au dernier étage avec ascenseur. Orienté au sud-est, l'appartement bénéficie dune belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées sans vis-à-vis. L'entrée dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée. Une cave saine complète ce bien.
Ce studio est situé dans une copropriété avec gardien et ascenseur. Elle se situe dans le quartier du Plateau, proche des commerces, cafés et restaurants, les structures sportives, un centre culturel et les espaces verts. Beaucoup de moyens de transports s'offrent à vous ou vos locataires : station de métro Malakoff - Plateau de Vanves à 8 min à pied (ligne 13) et station Georges Brassens à 5min à pied (Tramway 3) ainsi que 2 lignes de bus (89 et 58).

Gardien, chauffage central au sol (chaudière de 2023), huisseries en aluminium équipées de double vitrage, placards.
Charges de copropriété : 132€/mois chauffage, gardien, ascenseur, assurance et entretien des parties communes inclus.
Taxe foncière : 559€/an.

Rentabilité de 2,9% nette de taxe foncière et de charges de copropriétés.
Loyer de référence du quartier : 26,20€ du m2. Cela permet d'espérer une rentabilité nette de charges de 3,5%.

Renseignements et visites 7j./7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (278 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    278
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 830 € TTC / an
    03/09/2024

Localisation

PARIS 15 75015

Agence immobilière

BAUDUS IMMOBILIER

10 CHEMIN DE GRAND CHAMP
41220 ST LAURENT NOUAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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