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CHATEAUNEUF LA FORET(87130) ✖

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Achat Maison CHATEAUNEUF LA FORET(87130)

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Maison 8 pièces - 155m² - CHATEAUNEUF LA FORET

172 800 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 40_5643KW
  • Lieu :
    CHATEAUNEUF LA FORET 87130
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Cette propriété de 8 pièces, d'environ 155 m2 habitables, vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle se situe sur la commune de Châteauneuf-la-Forêt, à moins 5 minutes de son bourg tous commerces, en pleine campagne.
Elevée en partie sur caves, l'habitation se compose d'un hall d'entrée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'un salon-salle à manger avec portes fenêtres donnant sur une belle terrasse en bois de 25 m2 offrant une vue dégagée sur notre belle campagne Limousine. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres dont une avec un point d'eau et des toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un grenier partiellement aménagé offrant deux autres chambres, un bureau, un dressing et un grenier aménageable d'environ 48 m2.
Huisseries en double vitrage PVC en rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage. Assainissement individuel à remettre en conformité.
A l'extérieur, un premier garage d'environ 41 m2 avec ancienne chaudière fuel et point d'eau, un second garage d'environ 63 m2, ainsi que d'autres annexes à conserver ou non.
Le plus de cette propriété : sa proximité des commerces , des écoles et sa vue.
Fichier de 35 photos accessible sur notre site internet.
N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • F (385 kWh/m² an)
    F (74 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    385
    74
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 4190€ TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CHATEAUNEUF LA FORET 87130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OPEN IMMOBILIER

113 rue Alphée Mazieras
24000 PERIGUEUX

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