Appartement 1 pièce - 32m² - BEAUCHAMP
137 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (129999 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de BEAUCHAMP
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Lieu :
BEAUCHAMP 95250
- Surface : 32m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Au coeur du centre-ville, dans une résidence sécurisée des années 90, se cache un appartement F1 de 32m2, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif stable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et savourer des moments de calme en plein centre urbain.
Dès l'entrée, les placards intégrés offrent une sensation d'organisation et de praticité. La pièce de vie, dotée d'un coin cuisine fonctionnel, respire le confort. Chaque recoin est pensé pour optimiser l'espace, créant une atmosphère conviviale et sereine. La salle de bains, avec WC intégré, vous enveloppe d'une douce simplicité, parfaite pour un quotidien sans stress.
Le box en sous-sol, véritable atout de cet appartement, garantit la sécurité de votre véhicule et ajoute une touche de confort supplémentaire, précieuse en centre-ville.
Le bien est vendu loué, offrant un rendement immédiat pour les investisseurs avisés, avec un loyer charges comprises de 650EUR/mois (600EUR + 50EUR de charges).
Une exclusivité L'Agence du Lion, votre opportunité unique de saisir un investissement sûr et rentable dans un cadre recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 32 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (192 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
BEAUCHAMP 95250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
