Maison 8 pièces - 140m² - L ISLE D ESPAGNAC
216 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (200000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
L ISLE D ESPAGNAC 16340
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ !
Idéal investisseurs, à L'ISLE D'ESPAGNAC, un lot de deux maisons jumelées semi-enterrées d'environ 70m2 chacune comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Ces deux maisons comprennent également un grand sous-sol avec garage, atelier, chaufferie, rangements et un jardin clos.
Le tout sur une parcelle de 1564m2 (646m2 et 918m2).
Les deux maisons sont actuellement louées et rapportent 17268? à l'année, hors charges.
Taxe foncière: 2512?
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
F (394 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3948686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2380 € TTC / an et 3260 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
L ISLE D ESPAGNAC 16340
