Appartement 2 pièces - 47m² - LILLE
161 000 €
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À proximité de LILLE
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Lieu :
LILLE 59000
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 lumineux de 48m² à Lille Sud CHR, idéal investissement, avec vue dégagée et parking sécurisé. - A VENDRE - Appartement classique T2 en dernier étage, à Lille Sud CHR.
Situé dans le quartier nouveau de Lille Sud CHR, cet appartement de type T2 allie élégance et modernité. Construit en 2014, ce bien offre une surface habitable de 47,76 m² carrez, comprenant une pièce à vivre spacieuse de 27 m² baigné de lumière naturelle. L'appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée, idéale pour les amateurs de convivialité et de modernité.
L'orientation sud-est de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une vue dégagée et agréable sur les jardins. La résidence sécurisée, dotée d'un vidéophone et d'un ascenseur, assure un confort de vie optimal. De plus, un parking privatif sécurisé au pied de l'immeuble est inclus, offrant praticité et tranquillité aux résidents.
Ce bien est idéalement agencé avec une chambre, une salle de bain et une loggia pour profiter des beaux jours. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité.
À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Lille Sud CHR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement sophistiqué. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 38
Quote part charges courantes : 1200 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LILLE 59000
