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Appartement 2 pièces - 50m²
499 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (478015 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de PARIS 10E ARRONDISSEMENT
- Surface : 50m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Paris 10e - Louis Blanc - Canal Saint Martin - Appartement 2 pièces - 49,4m2 Carrez, 50m2 au sol
Lumineux - Calme - Bon état - Grande pièce de vie - Charme de l'ancien avec cheminée fonctionnelle - Cuisine ouverte
A moins de 5 minutes du Canal Saint Martin, au troisième étage d'un immeuble ancien dont la copropriété est très bien entretenue, venez découvrir cet appartement de deux pièces et 49,40m2 Carrez, 49,90m2 au sol.
Ce bien offre une entrée avec de grands rangements intégrés qui mène à une vaste pièce de vie de 34 m², alliant tout le charme de l'ancien (cheminée prête à l'usage, belle hauteur sous plafond et parquet d'époque) et le confort moderne, ayant été entièrement repensé par un architecte il y a quelques années.
La cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité est ouverte sur le salon. Le coin nuit donne, au calme absolu, sur cour. Enfin, la salle de bains avec W.C. est spacieuse et a permis la création de grands placards/dressing.
Ce bien est en excellent état et prêt à être emménagé immédiatement.
L'appartement dispose de nombreux rangements et pour plus de confort, une cave complète ce bien.
Quartier calme avec toutes les commodités à deux pas (commerces, loisirs, transports, écoles).
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1540 euros/an
Biens soumis au statut de la copropriété 2/36 lots.
Pour plus d'informations contactez Jules Cicurel au 06 07 08 22 41 ou sur jules.cicurel@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 50 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 36
Quote part charges courantes : 1516 €/an
Procédure en cours : Non
