Maison 5 pièces - 99m² - GUENROUET
176 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (170005 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de GUENROUET
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Lieu :
GUENROUET 44530
- Surface : 99m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Au coeur du bourg de Notre-Dame de Grâce, à pied de l'école primaire et des commerces de proximité, cette maison mitoyenne saura vous séduira par ces beaux volumes !
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine semie-ouverte, ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un wc.
Disposant d'un petit jardin clos et d'une dépendance attenante, cette maison est idéale est pour les primo-accédants ou une petite famille.
Diagnostics réalisés le 03/03/2023
DPE : CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :3.82 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 EUR
Prix honoraires inclus : 176 500 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 99 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (301 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GUENROUET 44530
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
