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BEIGNON(56380)

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Achat Maison BEIGNON(56380)

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Maison 6 pièces - 119m² - BEIGNON

254 400

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (240000 € hors honoraires)
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Réf. 3102
  • Lieu :
    BEIGNON 56380
  • Surface : 119m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Nous vous proposons cette belle longère située à 3 minutes à pied du bourg de BEIGNON (56 380). Au coeur de la forêt de Brocéliande, cette maison en pierres est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte et donnant sur le magnifique jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un bureau pouvant être transformé en chambre et un WC. L'étage dispose d'une mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau, WC et un bureau pratique pour le télétravail ou pour faire office de dressing / lingerie. L'atout principale de cette propriété est la pièce de vie tournée vers le jardin paysagé. A l'extérieur, vous découvriez une grande terrasse, un chalet de plus de 20 m2 faisant office d'atelier, deux buchers et un abri de jardin. Le terrain est entièrement aménagé avec de nombreux arbres fruitiers, des espaces potager et du sous-bois. L'environnement est calme sans vis à vis. La maison est avec accès direct aux chemins de randonnée. Vous rejoindrez GUER et PLELAN LE GRAND en 5 minutes et PLOERMEL en 15 minutes. Cette longère est raccordée au tout-à-l'égout. Venez vite découvrir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 119 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 3220 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BEIGNON 56380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

54 AVENUE DE LA LIBERATION
35380 PLELAN LE GRAND

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