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Achat Maison MONTPELLIER DE MEDILLAN(17260)
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À proximité de MONTPELLIER DE MEDILLAN
Immobilier en France
NOUVELLE-AQUITAINE
CHARENTE-MARITIME
MONTPELLIER DE MEDILLAN
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6 pièce(s)
-
Lieu :
MONTPELLIER DE MEDILLAN 17260
- Surface : 189m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Au coeur d'un bourg de charme et à 25 minutes des plages, L'agence LG IMMO à le plaisir de présenter aux amoureux de patrimoine l'ancienne forge du village de Montpellier de Medillan.
Sur son terrain clos de 418m2, cette bâtisse atypique nous ouvre ses portes sur de larges volumes à la distribution intelligente. Une première pièce lumineuse en rez de chaussée de 28m2 distribue une salle à manger de 35m2 agrémentée d'une cuisine équipée de qualité, puis nous découvrons le coeur de la maison... La Forge et son four en place central accueillant un poêle à bois performant pour réchauffer cet espace de vie chargé d'histoire.
Nous prendrons l'ascenseur pour atteindre l'étage et découvrons deux premières chambres de 18 et 21m2 proposant deux univers différents, un vestiaire ou bureau puis une suite parentale moderne et cossue de 35m2 éclairée par une large baie vitrée donnant sur une terrasse et disposant d'une salle de bain proposant douche, baignoire balnéo et dressing.
Nous apprécions la qualité de la rénovation proposant matériaux de qualité et finitions soignées mais aussi les équipements intelligents comme l'ascenseur, les menuiseries double vitrage, le chauffage central à condensation et une distribution facilitant la vie dans la maison à tout âge.
A l'extérieur, difficile de résister au jardin d'hiver et sa verrière, comme un appel au petits déjeuners d'été dans l'intimité d'un jardin caché derrière des haies de buis . Nous profiterons aussi d'un atelier et d'un garage donnant sur rue et accessible depuis la cour.
Ce bien est complété par un terrain de loisir plat et enherbée de 776m2 au bord d'un ruisseau à la sortie du village et non loin de la maison.
Si vous souhaitez plus de détails ou programmer une découverte de ce bien, nous vous invitons à contacter Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à benoitalric.lgimmo@gmail.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 189 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1562525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2620 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MONTPELLIER DE MEDILLAN 17260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
