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Maison 6 pièces - 130m²
135 750 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LIEPVRE
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
En exclusivité, nous vous proposons, cette maison à Lièpvre 130 m² avec un beau potentiel !
Maison de 130 m² située à Lièpvre, offrant une configuration idéale pour un projet de résidence principale avec un gîte ou un investissement locatif.
Ce bien comprend :
Deux appartements distincts :
Un charmant gîte de 57.5 m² , 2 chambres, une grande pièce à vivre, tout confort, prêt à l'emploi, idéal pour des locations saisonnières ou de courte durée.
Un appartement de 73.3 m² dont la rénovation reste à achever, offrant une occasion unique de le personnaliser à votre goût.
Espaces supplémentaires :
Un grand atelier pour les amateurs de bricolage ou les professionnels.
Un grand grenier aménageable, offrant une possibilité d'extension ou de création de nouveaux espaces de vie.
Différentes annexes pour le stockage ou autres usages.
Une cour pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Le tout est situé sur un terrain de 5 ares, avec un charmant jardin à l'avant et un second à arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours.
Atout majeur : Chauffage neuf par chaudière à pellets, offrant une solution économique et écologique pour le confort thermique de l'ensemble du bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison au potentiel incroyable à Lièpvre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir !
Visite virtuelle disponible en suivant le lien
https://my.matterport.com/show/?m=SxBBU1HvMPn
Honoraires d'agence charge vendeurs.
Classe énergie : E coût annuel d'énergie du logement index 1er janvier 2021 entre 1040 et 1460 Euro
Copropriété de 9 lots dont 2 d'habitations
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une visite ? une demande d' information ? N'hésitez pas à me contacter !
Référence du Bien : 7241
Agent commercial :
ILARDO Florence N° 523 593 028 RSAC
Tel: 06 11 87 08 72
Mail : florence.ilardo@guyhoquet.com
Agence Guy Hoquet Sélestat 03 90 57 29 09
selestat@guyhoquet.com
Florence ILARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 9
Quote part charges courantes : 600 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
