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Achat Maison COURLON SUR YONNE(89140)
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Maison 6 pièces - 127m² - COURLON SUR YONNE
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Maison 5 pièces - 130m² - COURLON SUR YONNE
À proximité de COURLON SUR YONNE
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Lieu :
COURLON SUR YONNE 89140
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Située entre Montereau-Fault-Yonne et Sens, dans le joli village de Courlon sur Yonne, cette maison en excellent état et fonctionnelle de plain-pied propose : au RDC : entrée avec placard / penderie, grande cuisine aménagée équipée récente (Cuisinella) de 15,5 m2 avec coin repas, salon - salle à manger de 38 m2 avec poêle à granulés récent et accès à une terrasse de 28 m2 offrant une belle vue sur la nature, chambre de 11,5 m2 avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et WC suspendus séparés avec lave mains.
À l'étage : grande pièce palière (possible bureau), grande chambre de 18 m2 (au sol, légèrement mansardée), salle d'eau avec WC suspendus, et grenier de stockage.
Au sous-sol : garage de 28 m2 avec rangements, buanderie, atelier, cave et pièce pouvant servir de 3ème chambre. Sous la terrasse, une jolie véranda donne sur le jardin. Deuxième cave. Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Assainissement individuel. A côté de la maison principale, une deuxième habitation d'environ 25 m2 dispose d'une pièce à vivre avec terrasse, kitchenette équipée, chambre et salle d'eau avec WC. Idéal pour y loger un adolescent, un parent âgé (plain pied) ou pour faire de la location. Le jardin clos et arboré d'environ 1500 m2 dispose d'un abri de jardin avec pompe. Nombreuses espèces de fleurs et de plantes. Dans un village à la frontière du 77 et du 89, avec petits commerces de proximité (épicerie, boulangerie), écoles et proche gare pour Paris (gare à 3 mn).
A 20 km de Montereau et de Sens, à 13 km de Bray sur Seine.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (326 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
COURLON SUR YONNE 89140
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