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Achat Maison MARLY(57155)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 98m² - MARLY
ExclusivitéMaison 6 pièces - 118m² - MARLY
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À proximité de MARLY
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Lieu :
MARLY 57155
- Surface : 124m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette maison individuelle de 125 m² à rénover, située dans un quartier paisible et calme de Marly, et bâtie sur plus de 500m² de terrain. Elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre foyer idéal.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et accueillante, une chambre, la chaufferie/buanderie, une pièce aménageable ou de rangement, un grand garage de plus de 35m² avec porte motorisée.
A l'étage, vous y trouverez le salon avec vue et accès direct au balcon, un coin salle à manger juste à côté de la cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau flambant neuve, un WC séparé et un espace de rangement.
La toiture a été entièrement révisée il y a 8 ans et le double vitrage changé il y a 4 ans. Volets motorisés.
Pour les familles, l'emplacement est idéal. À seulement 6 minutes à pied, vous trouverez l'école primaire Henrion et le collège La Louvière.
Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Rue des Ecoles, desservi par la ligne L2, est à seulement 2 minutes à pied.
Les commerces de proximité sont à portée de main !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier calme et contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements Prix : 285000.0 euros, Net vendeur : 269000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.95 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.0 € et 5530.0 € pour 2023. Bien proposé par Audrey CABORET EI, agent commercial (RSAC 484194832)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 124 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (389 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3898686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
MARLY 57155
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
