Maison 7 pièces - 160m²
605 000 €
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À proximité de LAURIS
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Votre agence Nadotti vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 160 m² sur un terrain clos et arboré de 1100 m², située dans un quartier calme et recherché de Lauris.
À seulement cinq minutes à pied du centre du village, cette charmante propriété, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement adaptée aux familles à la recherche de tranquillité et de confort, elle conviendra également comme maison secondaire grâce à sa proximité avec toutes les commodités du village.
Dès l'entrée, un hall indépendant donne accès à un cellier, un WC séparé, ainsi qu'à une grande et lumineuse pièce de vie. La spacieuse cuisine séparée, idéale pour partager des repas en toute tranquillité, bénéficie d'un accès direct à une terrasse orientée plein sud.
L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres, un WC séparé, et une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique parcelle de plus de 1100 m², agrémentée d'une piscine, d'un potager, et d'un petit poulailler. La propriété est également équipée de panneaux solaires et dispose d'un forage.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe villa à Lauris !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Your Nadotti agency exclusively offers you this magnificent 160 sqm villa on an enclosed and wooded plot of 1100 sqm, located in a quiet and sought-after area of Lauris. Just a five-minute walk from the village center, this charming property, completely renovated, offers an exceptional living environment. Perfectly suited to families looking for peace and comfort, it will also be suitable as a second home thanks to its proximity to all the amenities of the village. From the entrance, an independent hall gives access to a storeroom, a separate toilet, as well as a large and bright living room. The spacious separate kitchen, ideal for sharing meals in peace, has direct access to a south-facing terrace. The sleeping area on the ground floor includes three large bedrooms and a bathroom. Upstairs, you will find two other beautiful bedrooms, a separate toilet, and a second bathroom. Outside, you will be seduced by a magnificent plot of more than 1100 sqm, a swimming pool, a vegetable garden, and a small chicken coop. The property is also equipped with solar panels and has a borehole. A virtual tour is available on request. Don't miss this unique opportunity to become the owner of this superb villa in Lauris! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
