Maison 4 pièces - 102m² - CASTELMAUROU
325 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (309996 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de CASTELMAUROU
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Lieu :
CASTELMAUROU 31180
- Surface : 102m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité sur la commune de CASTELMAUROU, ALGT-IMMO vous présente cette maison familiale et lumineuse de 102 m2 implantée sur une parcelle de 364 m2. Moderne et confortable ; Elle sera parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux et contemporain.
Dès votre entrée, vous serez charmé par un salon spacieux et baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte élégamment aménagée pour vos moments de partage. Vous disposerez également de toilettes et d'un garage entièrement isolé et carrelé avec son coin buanderie attenant à la cuisine.
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres bien agencées, offrant tout l'espace nécessaire pour la famille. La salle de bain, avec sa baignoire et sa douche à l'italienne, est idéale pour vos instants de détente. Enfin, vous disposerez de toilettes pour votre parfait confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, soigneusement aménagé pour vous offrir une atmosphère de sérénité et de convivialité. Entièrement clôturé et agrémenté d'une pergola en aluminium, c'est l'endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité sans le souci d'un grand entretien.
Grâce à sa construction récente conforme à la norme RT2012, son intérieur élégant avec des finitions soignées et haut de gamme, ainsi que ses équipements modernes tels que la pompe à chaleur et la climatisation réversible, cette maison est prête à vous offrir un confort optimal dès votre arrivée. C'est l'occasion idéale de devenir propriétaire d'une maison bien entretenue, offrant un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel locatif.
DPE A Prix de vente 325 000 EUR dont 4.84 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 310 000 EUR
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui répond à tous vos critères de confort et de modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 102 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 380 € TTC / an et 550 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CASTELMAUROU 31180
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
