Maison 5 pièces - 159m²
1 627 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1549966 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison PARIS 02E ARRONDISSEMENT(75002)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 159m²
À proximité de PARIS 02E ARRONDISSEMENT
- Surface : 159m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Paris 2ème - SENTIER - Maison de ville en plein cour de Paris
Maison de ville en plein cour de Paris, idéalement située dans une rue calme, à quelques pas du célèbre quartier Montorgueil, de la Bourse et des Grands Boulevards.
Elle est composée, d'une entrée bénéficiant de nombreux rangements, d'un vaste double séjour avec une grande cuisine aménagée et équipée, l'ensemble d'une superficie de 54 m², d'un cellier et d'un WC.
A l'étage, l'espace nuit, avec une grande et agréable suite parentale de 27,5m² avec sa salle d'eau et son WC, de 2 autres chambres de 16,72 et 18,26 m², d'un dressing de 6,8m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Superficie totale de 158m².
Les atouts de cette maison sont sa localisation au centre de Paris, ses beaux volumes, son agencement, son bon état, ses charges de copropriété très faibles (120? par mois), son entrée indépendante, son chauffage individuel au gaz avec également une faible consommation.
Possibilité d'exercer une activité commerciale ou professionnelle.
Bien soumis au statut de la copropriété, 3/26 lots.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de charges de 1440?/an
Pas de procédures en cours.
Contact David AMIEL 06 99 61 23 74 ou par mail david.amiel@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 159 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (171 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2380 € TTC / an et 3290 € TTC / an
01/12/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 31
Quote part charges courantes : 1440 €/an
Procédure en cours : Non
