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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 5 pièces - 109m²

337 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (320007 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 418
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ :

Idéalement situé entre le Rond Point de Vannes et l'Eglise Sainte Thérèse, venez découvrir cet élégant appartement de type 5 de 109 m².

Calme, agréable et clair (traversant est/ouest), cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing très bien entretenue.

Le bien s'ouvre sur une superbe entrée (sol travertin) avec placards desservant une très belle pièce de vie d'environ 41 m² sur parquet massif, particulièrement lumineuse. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant à celle-ci.
Si vous préférez les espaces ouverts, vous aurez la possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et la salle à manger afin de créer un espace de vie de plus de 50 m².

L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'une cave saine de 8 m² avec électricité.
Local vélos dans la copropriété.

Emplacement idéal pour ce bien : à proximité de tout ! Commerces aux pieds de l'immeuble, transports bus ligne 10 à 3 minutes à pied, tram 3 à 5 minutes à pied. Centre ville à 15 minutes en transports, 10 minutes à vélo.
Vous profiterez du célèbre marché des Américains tous les mardis matins, situé à 300 m de l'appartement.
Pour vos balades dominicales, vous rejoindrez le Parc de Procé en seulement 10 minutes.

Vous apprécierez la localisation de ce bien, ses volumes, sa luminosité, son standing.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Et maintenant, si on parlait de vous ?
Réf 418

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 109 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 75

Quote part charges courantes : 4788 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Nord Orvault

32/34 Route de Vannes
44100 NANTES

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