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Appartement 2 pièces - 41m² - STRASBOURG
181 900 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de STRASBOURG
-
Lieu :
STRASBOURG 67100
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A saisir : Appartement 2 pièces de 41.2m², idéalement situé à Strasbourg dans le quartier du Neudorf, entièrement équipé et rénové avec goût, avec balcon. - Neudorf - A VENDRE : Charmant appartement 2 pièces de 41.2m², idéalement situé à Strasbourg dans le quartier du Neudorf.
Cet appartement est niché au sein d'une maison d'époque pleine de charme, dont le ravalement est en cours pour lui redonner tout son éclat. Situé au rez-de-chaussée en retrait de la rue, il bénéficie d'un environnement calme et paisible, avec des espaces verts offrant une certaine intimité.
L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la possibilité de faire du Airbnb jusqu'à la fin des travaux, suivi d'un vote en assemblée, offre une flexibilité intéressante.
L'appartement est entièrement équipé et a été rénové avec goût, offrant un intérieur chaleureux et accueillant. Vous pourrez également profiter d'un balcon à l'arrière, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Une cave en annexe vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Les charges sont faibles, ce qui est un avantage non négligeable. En somme, cet appartement allie confort, charme et praticité, offrant un cadre de vie agréable et convivial. N'hésitez pas à venir le visiter pour découvrir tous ses atouts et son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 937,16 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 170 001,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 181 900,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 et 1 201 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 887 € TTC / an et 1201 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Quote part charges courantes : 937 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
STRASBOURG 67100
