Maison 5 pièces - 81m² - IPPLING
175 000 €
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Achat Maison IPPLING(57990)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 81m² - IPPLING
À proximité de IPPLING
-
Lieu :
IPPLING 57990
- Surface : 81m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Votre Agence Novelio vous propose cette coquette maison individuelle de plain pied (sur sous-sol) de 81 m² habitables construite en 1962 avec en plus un terrain constructible juste à coté, le tout sur des terrains de 1126m²(maison 716m² et terrain 410m²).
Cet ensemble immobilier se situe dans un secteur calme et prisé, idéalement placé à Ippling à - de 5 minutes de Sarreguemines et à deux pas de la voie rapide diffusant vers les grands axes routiers.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon, d'un balcon coté jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains (douches) et des WC séparés.
Un sous-sol complet complète l'habitation avec des pièces de services (chaufferie, buanderie, cave et coin douches) et un garage (une voiture).
Annexes: abri de jardin.
Chaudière fuel-Toiture récente-Jardin très bien entretenu-Rénovation énergétique à prévoir.
Le terrain constructible pourra accueillir un second projet selon les règles d'urbanisme du PLU local et communal (demande de CU en cours).
A voir sans attendre.
possibilité de se positionner sur la maison seule et/ou le terrain seul
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3530.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 81 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (415 kWh/m² an)
G (114 kgCO2/m².an)
Plus d'info415114114 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2580 € TTC / an et 3530 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
IPPLING 57990
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
