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Achat Maison GRAULHET(81300)
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À proximité de GRAULHET
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Lieu :
GRAULHET 81300
- Surface : 156m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Description du bien
Cette charmante maison en pierre des années 1930 de 156 m² habitables, vous offre un cadre verdoyant avec son parc de 13 000 m². Idéalement située en périphérie de Graulhet, proche du centre-ville, des écoles et des commerces, venez vite la découvrir lors d'une visite !!!
Commençons par le rez-de-chaussée avec son séjour agrémenté d'un insert pour votre confort, sa salle à manger et sa cuisine ouverte (le tout pour 56m² environ) et une grande buanderie, très pratique. Vous découvrirez ensuite un bureau et une chambre en rez-de-chaussée avec un accès direct vers l'extérieur (cet espace peut être individualisé en T2 avec quelques aménagements, la configuration de la maison s'y prêtant).
Prenons ensuite le bel escalier de cette maison pour nous diriger vers l'espace nuit, comprenant une suite parentale de près de 14m², dont la salle de bain reste à installer (tous les réseaux sont en place). Vous apprécierez les 3 chambres lumineuses dont une avec un joli balcon, mais aussi une salle d'eau et un dressing. Attenant à la maison, un grand garage vous permettra de stocker le bois et d'y garer votre voiture. Son jardin est arboré, agréable, calme, il comprend, pas moins de cinq puits et il n'est pas rare d'y croiser par exemple une biche !!!
Pas de gros travaux à prévoir, la charpente et la toiture sont neuves, l'électricité a été refaite et assainissement aux normes.
Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 247000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.0 € et 4190.0 € pour 2023.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 156 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2064444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
GRAULHET 81300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
