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Maison 3 pièces - 90m²
169 990 €
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LES MARTRES DE VEYRE
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3 pièce(s)
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Square Habitat Cournon vous propose, aux Martres-de-Veyre, une ravissante maison de bourg entièrement rénovée avec soin, alliant charme et modernité. Dotée d'un petit balcon intime et d'un vaste cuvage, cette demeure n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Cette maison vous séduira par ses volumes et ses finitions soignées, au rez-de-chaussée, un impressionnant cuvage de 50 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage se distingue par une cuisine moderne, parfaitement équipée, donnant sur une chaleureuse pièce de vie, ainsi qu'un garde-manger astucieusement pensé. À l'étage supérieur, vous découvrirez un WC séparé, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, double vasque, et deux chambres lumineuses de 13,60 m² et 16,62 m². Les combles sont accessibles et isolés.
Côté performances énergétiques, la maison se classe en C pour le diagnostic de performance énergétique (DPE), et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES). Vous apprécierez également les équipements modernes : double vitrage en PVC, volets roulants électriques domotiques, alarme (tout est pilotable à distance sur votre téléphone), et surtout une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal (chauffage et climatisation) toute l'année. Quelques menus travaux de finition restent à prévoir, comme la pose des plinthes et quelques touches de peinture.
Laissez-vous séduire par cette maison où il ne manque plus que votre touche personnelle. Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
