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Achat Maison BORDEAUX(33300)

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Maison 9 pièces - 380m² - BORDEAUX

1 199 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (1149998 € hors honoraires)
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Réf. 85113463
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 380m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Bordeaux, splendide loft de plus de 400m² comprenant 2 lots indépendants et 1 grand garage.

De nombreux éléments architecturaux mettent en valeur ce lieu spécifique : poutres en bois apparentes, mur intérieur en pierre, escalier métallique, espaces et volumes décloisonnés, baies vitrées et lumière omniprésente.

L'appartement du 1er étage est composé d'une immense pièce de vie, complétée de 4 chambres climatisées, dressing et 2 salles de bains.

La surface commerciale du rez-de-chaussée, actuellement exploitée en location meublée touristique de 3 pièces / 2 chambres, offre de nombreuses possibilités à usage privé ou professionnel : bureaux, coworking, cabinets libéraux...

Excellent état général. Matériaux et finitions de qualité.
Bel emplacement au cœur du quartier Bastide.

Honoraires charge acquéreur (4,26% TTC du prix hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 euros et 5 510 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 380 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4762.3 € TTC / an et 5510 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE MERCURE BORDEAUX AQUITAINE

10 COURS DE VERDUN
33000 BORDEAUX

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