Appartement 2 pièces - 47m² - CANNES
250 000 €
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2 pièce(s)
-
Lieu :
CANNES 06150
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Cannes - Appartement T2 avec jardin de 70 m2 et rénové il y a 3 ans, calme et lumineux. - A VENDRE - Magnifique appartement classique T2 à Cannes (06150)
Nous vous proposons un appartement de type T2 situé à Cannes, d'une superficie totale de 47 m². Ce bien se compose d'un salon de 25.87 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un patio. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cet appartement, rénové il y a 3 ans, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et dispose d'un extérieur de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations de qualité, le double vitrage, l'interphone et le parking privatif ajoutent au confort de ce bien.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries à proximité immédiate.
Ce bien est un véritable coup de cœur, offrant des volumes généreux, un agencement parfait et un potentiel certain. Si vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé, au calme et avec un jardin privatif, ne cherchez plus, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 200,06 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (87 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 200 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CANNES 06150
